千里丘の新たなる道標に相応しい端麗なる邸宅「ローレルコート千里丘アウレリア」これからの“千里丘スタイル”をこの邸でご覧ください。 採光性・通風性を高めること。住まいのプライバシー性を高めること…。『ローレルコート千里丘アウレリア』では、そのために従来の集合住宅の概念を超え、基本的な設計からそれらの居住性を高め、すべての住戸に快適性を実現する「分節設計」という独創の設計を導入。住み手視点での基本性能のクオリティにこだわりました。 一般的な集合住宅でよく見掛けるのが、“板状マンション”と呼ばれる1本の共用廊下で1フロアの各住戸を結ぶ設計。1フロアに1本の共用廊下ということは、多数の人間が往来するということです。住まいのプライバシー性という面で課題が残ることは言うまでもありません。またコスト効率を優先して横に長い１棟板状棟にすると、角住戸率は極めて低くなってしまいます。『ローレルコート千里丘アウレリア』は、これらの課題を見据え、全邸に快適な居住性の実現をめざした「分節設計」を採用。それは、「L字型分節住棟設計」と「3分節ゾーン設計」の2つの分節設計を組み合わせたもの。この複合設計により、プライバシー性を高める“2〜6戸1エレベーター設計”、採光・通風性を高める“両面バルコニー率の向上”“角住戸率の向上”などを実現することができました。あくまでも住まう方サイド視点での居住性能。それが『ローレルコート千里丘アウレリア』のこだわりです。   ▲このページのトップに戻る 板状マンションでの角住戸と言えば、1フロアにつき、建物両端の２住戸のみとなります。『ローレルコート千里丘アウレリア』では、住棟を2分節することにより、1フロアにつき4住戸の角住戸数を実現。総戸数の３３％超に相当する50戸が3面採光の角住戸となります。     ▲このページのトップに戻る 1フロアを3つのゾーンに分節。それぞれ2〜6戸ごとに独立したエレベーターと共用廊下を確保しました。これにより各共用廊下を通行する人は基本的に2〜6戸単位のご家族に限定されるため、プライバシー性や独立性が保たれます。     ▲このページのトップに戻る 1フロア3分節ゾーン設計により、各分節の端住戸に両面バルコニーを実現。同時に門扉付きポーチも併設可能となり、採光・通風性に加え、プライバシー性も向上しました。これにより総戸数に占める両面バルコニー住戸は、22％超に相当する34戸を確保しています。     ▲このページのトップに戻る エントランスから各住戸への1階アクセスにも3つの分節ルートを計画。1つは、「東棟北ゾーンへの共用廊下」。2つ目は「南棟東ゾーン・東棟南ゾーンへの共用廊下」。3つ目は、「南棟西ゾーンへ向かう回廊」。この3つの館内アクセスルートにより、通行者が基本的に限られ、各住戸のプライバシー性や独立性を高めることに配慮しました。     ▲このページのトップに戻る ※各概念図は、解説用に簡略化したものであり、位置関係、高低差、周辺施設等は実際のものとは異なります。　 ▲このページのトップに戻る